竹東凱旋大地車庫美墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1388 萬
1258 萬 - 參考單價：26.9 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
康莊街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：凱旋大地
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：46.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.11 坪
- 附屬建物面積：3.64 坪
- 土地面積：34.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：竹東國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：竹東市場
附近交通：四通八達
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：竹東國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：竹東市場
附近交通：四通八達
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一間值得推薦給重視家庭空間與居住安全性的買家之物件。
主要理由在於其「高性價比」的空間配置。在 1258 萬的總價下，能獲得 46 多坪的透天格局及 4 房設計，對於三代同堂或需要獨立空間的家庭來說，實用價值遠高於同價位的市區公寓。此外，凱旋大地社區的規模大且管理完善，能提供安心感，加上鄰近竹東國小與市場的優勢，讓居住便利性相當高。
然而，考慮到屋齡已達 29 年，建議您在購屋前務必進行詳細的房屋結構與管線檢測，並預留一筆預算用於基礎裝修或更新，以確保未來的居住品質。若能解決修繕問題，這是一個兼具實用性與生活機能的理想居所。
問與答
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黃鑠雅(仲介，收取服務費)
暱稱：黃鑠雅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-979561
訂閱：0 (加入)
延平賦格 加盟店
經紀業名稱: 陞寶開發有限公司
證號: (112)登字第439336號
新竹買房 黃鑠雅 0933979561
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